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NICE NORD- Proche école des Beaux Arts, idéalement situé, proche de Tout !! Un appartement duplex d'exception en dernier étage composé de 5 pièces, 153 m² avec la jouissance de deux terrasses cumulant 120 m² en plein soleil et au calme, toutes les commodités accompagnent cet appartement: 2 salles de douches, une salle de bains, 2 WC, une buanderie, un grand garage double peut compléter cet achat au prix de 53 000 € en sus, charges annuelles: 6000 € (chauffage + eau chaude et froide inclus), DPE: D, GES: 46, Estimation des coûts annuels: entre 1750 € et 2400 €, copropriété de 54 lots dont 34 appartements. Etat des risques : sismicité catégorie 4 et risque d'inondation.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 750 € et 2 400 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 06100
Surface habitable (m²) 153 m²
Surface loi Carrez (m²) 153,45 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Etage 6
Nombre de niveaux 6
Ascenseur OUI
Vue Dégagée
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Balcon OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Cave OUI
Exposition SUD
Année de construction 1966
Quartier NICE NORD-BEAUX ARTS
Copropriété OUI
nombre de lots 54
Quote Part annuelle des charges 6 000 €
Prix de vente 685 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 500 €
Taxe foncière annuelle 3 000 €
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